EB-5 投资移民项目

Flushing Square 纽约法拉盛广场

贝聿铭建筑师事务所设计

美国移民局认证纽约区域中心

美国Hudson房地产基金、JK Equities联合打造投资移民项目

项 目 简 介

商住混合大楼

■ 保存、修复一楼凯斯剧院大厅

■ 二楼零售区，可俯视整个古迹大厅

■ 三楼社区中心，上方为空中花园

■ 四楼以上为住宅

■ 建筑采“工字型”让更多住户看到曼哈顿夜景

美国最大中文报纸世界日报报道

纽约法拉盛广场

项 目 规 划

项目规划图

纽约法拉盛广场

资 金 配 置

创造就业

仅建筑类用工就已经满足EB-5投资所需名额

偿还EB-5项目投资基金毫无压力

EB-5和建筑贷款合计约1.4亿美元

纽约著名地产分析评估公司评估项目市值约2.4亿美元，详细的评估报告

为银行认可，作为建筑贷款依据

中间1亿美元的空间作为保护层，除非纽约房地产大跌50%，但当前纽约

地产行业还在持续上涨，仅从中国涌来的纽约购房款便足以保证纽约房

产近三年内不跌之态势

纽约法拉盛广场

经 营 团 队

项目经营管理团队

■ 区域中心:  美国EB-5纽约区域中心

■地产开发公司:   美国杰肯资本（JK Equities）

■ EB-5基金:   美国哈得逊(Hudson)房地产基金

■中国律师：广东广和律师事务所

■证券律师：美国乐博（Loeb）律师事务所

■移民律师：

美国格林伯格• 劳里格（Greenberg Traurig）律师事务所

理查德•  岗波（Richard A. Gump）律师事务所

卡斯腾• 曼特（Jr. & Gaston & Mentor）律师事务所

项目经营管理团队

纽约法拉盛广场

项 目 优 势

选择法拉盛广场项目的理由

项目方律师与国内律师团直接对接，保证项目真实合法

贝聿铭建筑师事务所负责楼盘建筑设计

资深管理层平均开发管理经验超过27年

资金型项目不动产保底

地理位置优越，法拉盛为纽约目前普遍看好的新增长点，地产升值幅度高

拥有纽约最大唐人街

投资者如何评估 美国移民项目

1、如何确保资金安全？

100% 资金安全保障方案：

■ 投资款直接打入第三方的银行监管账户

■ 移民局获批核准后资金投入项目使用中

■ 移民申请过程如遇被拒将全额退出认购款承诺

■ 法拉盛为纽约地区目前普遍看好新增长点，项目有著名贝聿铭建筑师事务所设计的新地标、不动产保底，项目可靠，资金就安全

2、如何确保条件绿卡解除？

资产型投资移民项目

I-829条件绿卡解除保障模式：

■ 直接+间接的就业率经济模型计算就业岗位

■ 知名经济学家专业评估分析报告提交移民局

■ 房地产行业属于就业岗位人数需求量大的领域

3、何种安全退出模式？

资产型投资移民项目

■ 资产型项目不动产保底，整个项目共同抵押给EB-5投资人和银行

■ 通过大楼各单元销售退出认购资金

■ 目前美国经济强劲，美元资产升值，纽约更是吸引着全世界的投资，地产升值幅度更高，同时，当前纽约地产行业还在持续上涨，仅从中国涌来的纽约购房款便足以保证纽约房产近三年内不跌之态势

纽约法拉盛广场

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